Corrèze compte 1 171 habitants sur 34,7 km² (Insee), dans la CA Tulle Agglo, à 26 km de Treignac par la route. Avec 81 maisons vendues de 2021 à 2025, c’est le 8e marché des 35 communes de notre secteur. Nous vous accompagnons pour vendre, acheter ou estimer.
À 20 kilomètres au nord-est de Tulle, au sud du plateau de Millevaches, le bourg de Corrèze est accroché au versant de la vallée de la Corrèze ; la Menaude traverse aussi la commune, de 295 à 644 mètres d’altitude. La porte Margot, du XVe siècle, l’église Saint-Martial et la chapelle des Pénitents blancs font son vieux bourg. L’économie est surtout agricole, avec des entreprises du bois.
Pour vendre ou acheter ici. À une vingtaine de minutes de Tulle, Corrèze se regarde autant pour y vivre à l’année que pour une résidence secondaire : une annonce doit parler aux deux.
Source : Corrèze sur Wikipédia, relevé le 29/10/2026.
De 2021 à 2025, 81 maisons se sont vendues à Corrèze, d’après le fichier public de l’État. Le prix médian est de 85 000 € : la moitié des maisons sont parties moins cher, l’autre moitié plus cher. La médiane au mètre carré, calculée à part, est de 972 €/m².
Un quart des maisons s’est vendu moins de 56 110 €, un quart plus de 137 000 €. D’une année à l’autre, la médiane au mètre carré est allée de 844 €/m² (2022) à 1 340 €/m² (2023), sur 11 à 20 ventes par an.
Une médiane ne dit ni l’état de la toiture, ni l’assainissement, ni ce que vaut le terrain : elle situe un marché. Le prix de votre maison, nous l’estimons chez vous.
| Année | Maisons vendues | Prix médian | Médiane au m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 97 500 € | 1 074 €/m² |
| 2022 | 20 | 85 505 € | 844 €/m² |
| 2023 | 11 | 126 000 € | 1 340 €/m² |
| 2024 | 13 | 65 000 € | 918 €/m² |
| 2025 | 17 | 85 000 € | 886 €/m² |
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026.
Les ventes de Corrèze sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Annuaires relevés le 28/10/2026 ; temps de route calculés avec OpenStreetMap (OSRM) le 29/10/2026.
Chaque carte porte le nom de sa commune ; Treignac est à 25 minutes de Corrèze.
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Le même marché, les mêmes acheteurs : chaque vignette porte le nom de sa commune.
De 2021 à 2025, 81 maisons se sont vendues à Corrèze, d’après les données publiques DVF : prix médian 85 000 €, médiane au mètre carré 972 €/m². Une médiane n’est pas une estimation : l’état, le terrain et l’assainissement font l’écart. Nous venons voir votre maison, sans engagement.
2021 : 20 ventes · 2022 : 20 ventes · 2023 : 11 ventes · 2024 : 13 ventes · 2025 : 17 ventes. Ce sont les ventes de maisons enregistrées par l’État (DVF). Sur un marché de cette taille, une maison bien préparée et au bon prix trouve son acheteur ; une maison trop chère attend.
Tulle : 18 km, environ 17 minutes · Brive-la-Gaillarde : 51 km, environ 44 minutes · Limoges : 93 km, environ 72 minutes · Ussel : 50 km, environ 40 minutes. Temps calculés par la route.
26 km par la route, environ 25 minutes. Nous recevons à Treignac et nous nous déplaçons chez vous à Corrèze.
Josepha Favard, conseillère du réseau Propriétés-Privées, installée à Treignac, à 25 minutes de Corrèze. Pour les démarches d’urbanisme avant la vente, la mairie se trouve 1 place de la Mairie.
Nous ne sommes pas une agence à vitrine : Josepha Favard est conseillère du réseau Propriétés-Privées, avec le même cadre légal qu’une agence (mandat écrit, carte professionnelle du réseau, garantie financière). Une seule personne suit votre dossier, et c’est elle qui vient à Corrèze, à 26 km de Treignac.
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