Espartignac compte 407 habitants sur 14,1 km² (Insee), dans la CC du Pays d’Uzerche, à 31 km de Treignac par la route. Avec 23 maisons vendues de 2021 à 2025, c’est le 21e marché des 35 communes de notre secteur, un marché plus calme où chaque vente se prépare. Nous vous accompagnons pour vendre, acheter ou estimer.
Traversée par la Vézère, Espartignac est un pays vallonné et bocager, de 292 à 472 mètres d’altitude, agricole à 85 %. On y trouve l’église Saint-Martin à la façade du XIIIe siècle, la fontaine Saint-Martial et la motte féodale de Château-l’Abbaye. La sortie 45 de l’A20 dessert la commune.
Pour vendre ou acheter ici. Au bord de l’A20, à une demi-heure de Brive et de Tulle : la campagne sans l’isolement, c’est ce qu’une annonce d’Espartignac doit dire.
Source : Espartignac sur Wikipédia, relevé le 29/10/2026.
De 2021 à 2025, 23 maisons se sont vendues à Espartignac, d’après le fichier public de l’État. Le prix médian est de 100 000 € : la moitié des maisons sont parties moins cher, l’autre moitié plus cher. La médiane au mètre carré, calculée à part, est de 952 €/m².
Un quart des maisons s’est vendu moins de 50 000 €, un quart plus de 131 025 €.
Une médiane ne dit ni l’état de la toiture, ni l’assainissement, ni ce que vaut le terrain : elle situe un marché. Le prix de votre maison, nous l’estimons chez vous.
| Année | Maisons vendues |
|---|---|
| 2021 | 4 |
| 2022 | 8 |
| 2023 | 4 |
| 2024 | 3 |
| 2025 | 4 |
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026.
Les ventes d’Espartignac sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Annuaires relevés le 28/10/2026 ; temps de route calculés avec OpenStreetMap (OSRM) le 29/10/2026.
Chaque carte porte le nom de sa commune ; Treignac est à 31 minutes d’Espartignac.
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Le même marché, les mêmes acheteurs : chaque vignette porte le nom de sa commune.
De 2021 à 2025, 23 maisons se sont vendues à Espartignac, d’après les données publiques DVF : prix médian 100 000 €, médiane au mètre carré 952 €/m². Une médiane n’est pas une estimation : l’état, le terrain et l’assainissement font l’écart. Nous venons voir votre maison, sans engagement.
2021 : 4 ventes · 2022 : 8 ventes · 2023 : 4 ventes · 2024 : 3 ventes · 2025 : 4 ventes. Ce sont les ventes de maisons enregistrées par l’État (DVF). Sur un marché de cette taille, une maison bien préparée et au bon prix trouve son acheteur ; une maison trop chère attend.
Tulle : 25 km, environ 25 minutes · Brive-la-Gaillarde : 35 km, environ 29 minutes · Limoges : 65 km, environ 45 minutes · Ussel : 77 km, environ 56 minutes. Temps calculés par la route.
31 km par la route, environ 31 minutes. Nous recevons à Treignac et nous nous déplaçons chez vous à Espartignac.
Josepha Favard, conseillère du réseau Propriétés-Privées, installée à Treignac, à 31 minutes d’Espartignac. Pour les démarches d’urbanisme avant la vente, la mairie se trouve 20 impasse des Instituteurs.
Nous ne sommes pas une agence à vitrine : Josepha Favard est conseillère du réseau Propriétés-Privées, avec le même cadre légal qu’une agence (mandat écrit, carte professionnelle du réseau, garantie financière). Une seule personne suit votre dossier, et c’est elle qui vient à Espartignac, à 31 km de Treignac.
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