Meilhards compte 545 habitants sur 45,2 km² (Insee), dans la CC du Pays d’Uzerche, à 21 km de Treignac par la route. Avec 55 maisons vendues de 2021 à 2025, c’est le 11e marché des 35 communes de notre secteur. Nous vous accompagnons pour vendre, acheter ou estimer.
Arrosée par le Bradascou et son affluent le Ganaveix, qui prend sa source sur la commune, Meilhards s’étend entre 377 et 580 mètres d’altitude, sur un territoire agricole aux trois quarts, surtout en prairies. Son patrimoine compte l’église Saint-Yrieix du XIVe siècle, le château de Lachaud et la chapelle Sainte-Radegonde avec sa fontaine.
Pour vendre ou acheter ici. Un pays de prairies et de corps de ferme : ici, le terrain, les dépendances et l’état des toitures pèsent autant que la maison dans le prix.
Source : Meilhards sur Wikipédia, relevé le 29/10/2026.
De 2021 à 2025, 55 maisons se sont vendues à Meilhards, d’après le fichier public de l’État. Le prix médian est de 91 000 € : la moitié des maisons sont parties moins cher, l’autre moitié plus cher. La médiane au mètre carré, calculée à part, est de 863 €/m².
Un quart des maisons s’est vendu moins de 66 250 €, un quart plus de 140 250 €. D’une année à l’autre, la médiane au mètre carré est allée de 769 €/m² (2023) à 1 137 €/m² (2025), sur 10 à 14 ventes par an.
Une médiane ne dit ni l’état de la toiture, ni l’assainissement, ni ce que vaut le terrain : elle situe un marché. Le prix de votre maison, nous l’estimons chez vous.
| Année | Maisons vendues | Prix médian | Médiane au m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 77 500 € | 797 €/m² |
| 2022 | 10 | 97 500 € | 904 €/m² |
| 2023 | 14 | 82 000 € | 769 €/m² |
| 2024 | 7 | — | — |
| 2025 | 10 | 130 000 € | 1 137 €/m² |
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026. « — » : moins de 10 ventes, pas de médiane publiée.
Les ventes de Meilhards sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Annuaires relevés le 28/10/2026 ; temps de route calculés avec OpenStreetMap (OSRM) le 29/10/2026.
Chaque carte porte le nom de sa commune ; Treignac est à 24 minutes de Meilhards.
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Le même marché, les mêmes acheteurs : chaque vignette porte le nom de sa commune.
De 2021 à 2025, 55 maisons se sont vendues à Meilhards, d’après les données publiques DVF : prix médian 91 000 €, médiane au mètre carré 863 €/m². Une médiane n’est pas une estimation : l’état, le terrain et l’assainissement font l’écart. Nous venons voir votre maison, sans engagement.
2021 : 14 ventes · 2022 : 10 ventes · 2023 : 14 ventes · 2024 : 7 ventes · 2025 : 10 ventes. Ce sont les ventes de maisons enregistrées par l’État (DVF). Sur un marché de cette taille, une maison bien préparée et au bon prix trouve son acheteur ; une maison trop chère attend.
Tulle : 58 km, environ 51 minutes · Brive-la-Gaillarde : 63 km, environ 50 minutes · Limoges : 57 km, environ 45 minutes · Ussel : 75 km, environ 74 minutes. Temps calculés par la route.
21 km par la route, environ 24 minutes. Nous recevons à Treignac et nous nous déplaçons chez vous à Meilhards.
Josepha Favard, conseillère du réseau Propriétés-Privées, installée à Treignac, à 24 minutes de Meilhards. Pour les démarches d’urbanisme avant la vente, la mairie se trouve 9 rue du Château.
Nous ne sommes pas une agence à vitrine : Josepha Favard est conseillère du réseau Propriétés-Privées, avec le même cadre légal qu’une agence (mandat écrit, carte professionnelle du réseau, garantie financière). Une seule personne suit votre dossier, et c’est elle qui vient à Meilhards, à 21 km de Treignac.
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